CONTRATO DE LOCAÇÃO

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

PARA FINS RESIDENCIAIS

Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado SADI EDMUNDO STUMPF, brasileiro, casado, empresária, inscrito no CPF n.º 225.064.970-72, residente de domiciliado na Rua Fernando Pacheco, 350, Morungava, na cidade de Gravataí, Estado do Rio Grande do Sul, dá em locação à RAFAEL FROES LEÃO, brasileiro, solteiro, operador de máquinas, portador do CPF 011.795.050-50, cédula de Identidade RG n.º 3087675355, o imóvel de sua propriedade situado na Rua Guilherme Braun, n.º 138, bairro Morungava na cidade de Gravataí, Estado do Rio Grande do Sul, mediante as clausulas e condições seguintes:

1º O presente de locação vigorará pelo prazo de 36 meses, a contar desta data, podendo, no entanto Ter sua vigência prolongado pôr mutuo consentimento.

2º O preço da locação é de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) mensais, a ser pago diretamente com o locador.

3º Os impostos, taxas e seguros contra fogo correrão pôr conta exclusiva do LOCADOR, cabendo ao LOCATARIO o pagamento das despesas decorrentes do uso de força, luz, telefone, água e esgoto.

4º Finda ou rescindida a locação, o LOCATARIO compromete-se a devolver o imóvel em perfeitas condições.

5º O LOCATARIO Não poderá sublocar ou transferir este contrato sem consentimento expresso do LOCADOR.

6º O LOCADOR se obriga, em caso de alienação do imóvel locado, a incluir na escritura respectiva uma clausula que imponha ao adquirente a obrigação de respeitar a presente locação, até o termino do contrato, ressalvadas as disposições especiais das leis de emergências sobre o inquilinato.

7º O LOCATARIO Obriga-se a manter em perfeitas condições de higiene, iluminação e conservação o imóvel que ora lhe é locado e assim restitui-lo, conforme disposto na clausula 4º.

8º Para todas as ações oriundas do presente contrato fica eleito o Foro desta Comarca, qualquer que seja o domicilio das partes contratantes.

E pôr estarem às partes, LOCADOR e