Contrato de Locação

Contrato de Locação de Imóvel Residencial

Os signatários deste instrumento, de um lado o Locador(a): [NOME DO LOCADOR], [Naturalidade], portadora da Cédula de Identidade RG: [RG E ORGÃO EMISSOR] e CPF: [CPF].

E do outro lado o Locatário(a): [NOME DO LOCATÁRIO], [nacionalidade], portador da Cédula de Identidade RG: [RG E ORGÃO EMISSOR] e CPF: [CPF].

Tem justo e contratado o seguinte e mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

O primeiro nomeado aqui “Locador(a)”, sendo proprietário(a) do Imóvel residencial localizado neste endereço: [Endereço do Imovel, Numero – Bairro – Cidade / UF], Loca ao segundo, aqui designado “Locatário”, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas, ou seja:

1º - O prazo de locação é de XX (xis meses) a partir do dia XX/XX/XXXX e a terminar em XX/X/XXXX data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, no estado em que recebeu, independentemente de notificação ou interpelação judicial, e ressalvada a hipótese de prorrogação, o que somente se fará por escrito.
OBS.: O Contrato pode se renovar automaticamente após os XX meses, caso o Locador(a) ou o Locatário(a) decida cancelar o contrato, terá que ser avisado de ambas partes (02) meses antes do vencimento do contrato.

O Locador(a) declara ter recebido um mês de depósito do locatário.

Parágrafo Único: Caso o locatário ou a locadora cancele o contrato antes da data combinada de XX meses será estipulada multa de R$ XXXX,XX (equivalentes a 03 meses de aluguel).

2º - O aluguel mensal é de R$ XXX,XX “Xisxisxís Reais” que o locatário se compromete a pagar pontualmente até o dia 10 de cada mês, depositando-o na conta do locador.

3º - O Locatário, salvo as obras que importem na segurança do imóvel obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e de limpeza com todos os aparelhos sanitários, pias, torneiras, iluminação, pintura, vidraças e demais acessórios em perfeito estado de