Contrato de Locação

Os signatários deste instrumento, de um lado,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, brasileira, viúva, proprietária, inscrita no CPF sob o nº ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,e portadora do documento de identidade ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, residente e domiciliada à ...................., nº ............. - Bairro ..............................., nesta cidade, aqui designada locadora, e de outro lado ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, brasileiro, união estável, comerciante, portador do documento de identidade RG n.º ,,,,,,,,,,,,,,,,,, e inscrito no CPF/MF sob o n.º ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, residente e domiciliado à Rua ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, nº ,,,,,, nesta cidade de São Sebastião do Paraíso, aqui designado locatário.

1º)Pelo presente instrumento de contrato particular de locação, o locador proprietário do imóvel situado à Rua Wenceslau Bras, nº 1.102-A, nesta cidade, o qual dá em locação para uso COMERCIAL, ao locatário, mediante aluguel mensal de R$600,00 (Seiscentos reais ) por 03 (três) anos de locação, a ser pago até o dia 15 (quinze) de cada mês, e que deverá ser pago mensalmente, na residência do locador ou em local por este indicado. Reajuste anual pelo INPC.

2º)Juntamente com o aluguel convencionado ficam a cargo do locatário, todos os encargos e tributos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, principalmente o IPTU, bem como taxas de água, luz, esgoto, conservação, seguro, despesas decorrentes da lei e respectivas majorações.

3º) O prazo de locação é de 36 (trinta e seis) meses, iniciando-se em 13 de agosto de 2013 e finalizando em 13 de agosto de 2016, na data final em que o locatário se compromete a restituir o imóvel ora locada nas mesmas condições de conservação que o recebeu independente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial, sob pena de despejo, respondendo pelas perdas e danos que causar.

4º)Em caso de mora do locatário, do pagamento do aluguel ou encargos convencionados, a importância devida ficará sujeita a correção monetária, juros