Contrato de locação residencial de imóvel urbano com garantia de fiança

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL DE IMÓVEL URBANO COM GARANTIA DE FIANÇA

Locador: Jão Inácio Alencar, brasileiro, casado, aposentado, portador da CI/RG nº655.980-1/PR, do CPF nº210.300.256-98, residente e domiciliado à Rua Santa Etelvina, nº456, cidade de Maringá no Estado do Paraná.
Locatário: Tércio Fontes, brasileiro, casado, engenheiro civil, portador da CI/RG nº4.325.986-8/PR, do CPF nº500.300.400-89, atualmente residente e domiciliado à Rua Peru, nº89, cidade de Maringá no Estado do Paraná.
Fiador 1: Valter Coutinho, brasileiro, casado, portador da CI/RG nº9.9854.754-9/PR, do CPF nº541.256.985-89, residente e domiciliado à Rua Carlos Gomes, nº987, cidade de Maringá no Estado do Paraná.
Fiador 2: Letícia Maria Coutinho, brasileira, casada, portadora da CI/RG nº3.652.140-6/PR e do CPF nº966.652.321-89, residente e domiciliada à Rua Carlos Gomes, nº987, cidade de Maringá no Estado do Paraná.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Residencial de Imóvel Urbano com Garantia de Fiança, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas:

DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto, o imóvel de propriedade do Locador, com as seguintes especificações: apartamento nº10, do 3º andar, do Edifício Mario de Andrade, com área privativa de 102,00 m², com uma vaga de garagem marcada com o nº10, com 9,00 m², área ideal de 30,278 m², construído sobre a data nº22, da quadra nº75, da zona 03, na cidade de Maringá no Estado do Paraná, com as seguintes divisas metragens e confrontações: pela frente com a Rua Mario de Andrade, numa distância de 18 m², pelos fundos com a data nº35, numa distância de 18 m², pela direita com a data nº45, numa distância de 35 m² e pela esquerda com a data nº65, numa distância de 35 m². Imóvel matriculado sob nº26.541, do 3º Ofício de Registro de Imóvel de Maringá no Estado do Paraná.
Parágrafo único: O imóvel entregue na data da assinatura deste