Contrato de Locação de Imóvel

Pelo presente instrumento particular de contrato de locao, de um lado como Locador, o FULANO, representado por seu inventariante SICRANO, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado nesta Capital e portador do CPF MF n xxx.xxx.xxx-xx, do outro lado como Locatrio BELTRANO, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado nesta Capital, portador da RG- xxxx SSP/XX e do CPF MF n. XXX.XXX.XXX-XX, tm entre si justa e contratada a presente locao, sujeita ao regime do Cdigo Civil Brasileiro e da Lei n. 8.245/91 com as alteraes introduzidas pela Lei 12.112/2009, ficando assegurado aos contratantes todos os direitos e vantagens conferidas pela legislao que vier a ser promulgada durante a locao e, mediante as seguintes clusulas e condies DO OBJETO E DE SUA DESTINAO CLASULA PRIMEIRA O Locador senhor e legtimo proprietrio do imvel residencial, n. xxx, situado na Rua Fulana, no bairro da Cidade, desta Capital, que se destina, nica e exclusivamente, para fins no residenciais, no podendo ser desvirtuada sua finalidade, sob pena de resoluo do presente contrato. PARGRAFO 1- O Locatrio no poder sublocar, nem emprestar a coisa locada no todo ou em parte, no podendo ainda fazer modificaes ou introduzir benfeitorias, sem o consentimento expresso e textual do Locador PARGRAFO 2 - Caso haja consentimento, toda e qualquer transformao, deve ser realizada dentro das normas tcnicas exigidas pelos rgos competentes. PARAGRFO 3 - Todas as benfeitorias realizadas, sejam elas necessrias, teis ou voluptuosas, mesmo com o expresso e textual consentimento do Locador, no sero indenizveis e nem podero ser motivo para reteno, por parte do Locatrio, ao trmino deste contrato de locao de imvel, DA VIGNCIA E DO VALOR DO PAGAMENTO CLUSULA SEGUNDA O prazo de locao certo e ajustado de PRAZO, com inicio em DIA MS E ANO (ANO POR EXTENSO) e trmino em DIA MS E ANO (ANO POR EXTENSO), data em que o Locatrio, independentemente de notificao ou interpelao judicial ou