Contrato de locação de Imovel

Pelo presente instrumento particular de Contrato de Locação Residencial, que entre si fazem, de um lado XXXXXXXXX, portador da Cédula de Identidade n° XX.XXX.XX-5, inscrita no CPF (MF) sob n° XXX.XXX.XXX-XX, residente na Rua XXXXX, n° 10 , Jd° Rubens Bertha, São Paulo/ SP, doravante simplesmente denominada LOCADORA e de outro lado NOME , inscrita no CPF (MF) sob n° XXX.XXX.XXX-05 , portador da cédula de identidade n° XX.XX.XXX-X doravante denominada simplesmente LOCATÀRIA, mediante as cláusulas e condições seguintes:

1.0 – DO OBJETO

1.01 – O objeto presente é o imóvel residencial, sito na Rua XXXXXXX

2.0- DA FINALIDADE

2.01- O imóvel ora locado, destina-se à moradia, abrigando a LOCATÁRIA e seus familiares, sendo vedada à cessão ou a sublocação do todo em parte, salvo se autorizado expressamente pela LOCADORA;

2.02- Fica expressamente proibida a alteração de sua destinação, que é residencial;

2.03- É vedado à LOCATÁRIA abrigar no imóvel, pessoas portadoras de moléstias contagiosas prescrita pelas autoridades sanitárias, bom como animais de estimação, silvestres ou não;

3.00 DO PRAZO

3.01- O prazo de locação é de 12 (doze) meses, iniciando-se na data do presente de 05/03/2011, tendo seu término em igual dia, 05/03/2012, decorrido UM ANO de vigência do contrato, independente de aviso ou notificação judicial ou extrajudicial;

3.01.01- Findo o prazo desta cláusula, a LOCATÀRIA deverá restituir o imóvel ora locado livre de pessoas e coisas, no estado em que recebeu.

4.00 – DO VALOR

4.01- O aluguel mensal inicial do imóvel objeto do presente contrato é de R$600,00 (Seiscentos reais), vencíveis no dia 10 (dez) de cada mês, com tolerância de 5 (cinco) dias corridos, acrescidos de todas as taxas, impostos e contribuições incidentes sobre o imóvel ora, locado, inclusive IPTU, cotas condominiais, seguros e outras quaisquer que venha a incidir, a serem pagos no domicilio da LOCADORA, procurador ou onde este o determinar;

4.02- O