Contrato de Locação (Comercial - Residencial)

INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL (COMERCIAL)

1. IMÓVEL: Apartamento residencial (ou sala comercial), no segundo andar, de nº 203, composto de dois quartos e uma garagem, localizado na Rua Brasil, nº 900, Centro, Porto Alegre – RS.

2. LOCADOR: RODRIGO SOUZA, brasileiro, maior, casado, comerciante, pessoa física, inscrito no CPF sob o nº 000.000.000-00, identificado pelo RG/RS nº 000000000, residente e domiciliado na Av. Brasil, nº 0000, Centro, Porto Alegre – RS.

3. LOCATÁRIO: JOÃO DA SILVA, brasileiro, maior, casado, comerciante, inscrito no CPF sob o nº 000.000.000-00, identificado pelo RG/RS nº 000000000, residente e domiciliado na Rua Brasil, nº 120, Centro, Porto Alegre – RS.

4. PRAZO DA LOCAÇÃO: 12 meses. Iniciando em 01 de Abril de 2014 e findando em 01 de Setembro de 2015.

5. VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 360,00 (Trezentos e Sessenta Reais).
5.1 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 20,00 (Vinte Reais).

6. PERÍODO DE REAJUSTE: Anual.

7. INDICE DE REAJUSTE: IGPM.

8. FIADOR: PEDRO DA SILVA, brasileiro, maior, viúvo, professor, inscrito no CPF sob o nº 000.000.000-00, identificado pelo RG/RS nº 000000000, residente e domiciliado na Rua Brasil, nº 100, Centro, Guaporé – RS.

9. USO DO IMÓVEL: Residencial (OU COMERCIAL).

O LOCADOR e o LOCATÁRIO, qualificados a cima, pelo presente instrumento, contratam a locação do imóvel residencial supra indicado, pelo prazo, valor, período de reajuste, índices e demais condições a cima estabelecidas, mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O prazo de locação é estipulado no item quatro do quadro resumo, independente de notificação ou aviso judicial ou extrajudicial;

CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel inicial, estabelecido no item cinco do quadro resumo, vencerá no último dia de cada mês, devendo ser pago até o décimo dia do mês seguinte, em moeda corrente nacional, na administradora, em seu caixa, ou através de créditos bancários “DOC” que para a facilidade do LOCATÁRIO