CONTRATO DE LOCA O

CONTRATO DE LOCAÇÃO

IMÓVEL:UM TERRENO,localizado á Rua Siqueira Campos,74 - Centro-São José da C.Grande - Pe,medindo 36,00m(frente)por 25,00(fundo)com um box,salão e banheiro.

LOCADOR(A):REGINALDO PESSOA DOS SANTOS,brasileiro,casado,portador do CPF:651.936.524-68 e RG:3.587.357 SSP/PE,residente na Rua Mata do Cajueiro,40 - Vila Nova- São José da Coroa Grande - Pe

LOCATÁRIO(A):CEZÁRIO JOSÉ GOMES DE LYRA, brasileiro,casado,comerciante,portador do CPF:101.819.624-20 e RG:4.873.770 SSP/PE,residente á Praça José Nicolau,86-Centro - Barreiros-Pe.

AVALISTA:FRANCISCA PEREIRA LEMOS,brasileira,casada,portadora do CPF:034.915.824-07,residente á Rua Mata do Cajueiro,40 - Vila Nova-São José da Coroa Grande - Pe.

Pelo presente instrumento particular,as partes acima identificadas,tem justas e acordos celebrarem contrato de locação do imóvel acima mencionado,mediante as seguintes claúsulas.

I- PRAZO DE LOCAÇÃO:O prazo de locação será de 11 meses,iniciando-se no dia 01/10/2011 e tendo com final o dia 30/09/2012.

II- VALOR,REAJUSTE,DATA E PAGAMENTO:O valor da presente locação será inicialmente de R$ 300,00(trezentos reais)por mês,reajustando-se anualmente,ou em menor periodicidade que venha a ser admitida por lei,tenho como base de cálculo a variação do IGP-M(Índice Geral do Preço-Mercado)Fundação Getúlio Vargas verificada no período,cujo pagamento deverá ser pago ao locátario.

III-MORA:O não pagamento do aluguel até o dia combinado de cada mês vencido,implicará no acréscimo de 2%(dois por cento)sobre o valor de débito,a título de multa contratual,sem prejuízo,ainda,dos juros legais devidos.

IV-DESTINAÇÃO:O imóvel destina-se para uso exclusivamente comercial do LOCADOR não podendo,em hipótese alguma ser,emprestado ou sublocado a terceiros,total ou parcialmente,nem ter a sua destinação alterada,sem a expressa autorização por escrito do LOCATÁRIO.

V-TRIBUTOS E