Contrato de comodato

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CONTRATO DE COMODATO de IMÓVEL RESIDENCIAL


Fulano de Tal , doravante denominada simplesmente COMODANTE e

Ciclano de Tal, doravante denominada simplesmente COMODATÁRIA,

tem entre si, justoe acordado o presente Contrato de Comodato de Imóvel Residencial, que se regerá pelas seguintes cláusulas e condições:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO, oimóvel de propriedade da COMODANTE, localizado na Rua ..., bairro ..., Cep ... nesta Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, sob a matrícula nº ..., livro .. do Cartório do ...Ofício de Registro deImóveis desta Capital, que assim se descreve:

“UMA CASA à ................

DO USO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. A COMODANTE, por este ato, cede o imóvel, objeto deste contrato, à COMODATÁRIA,devendo esta utilizar-se do mesmo somente para fins residenciais, não podendo locá-lo ou sublocá-lo sob qualquer argumento.


DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 3ª. A COMODATÁRIA está obrigada a manter oimóvel no mesmo estado em que o recebeu, cuidando como se fosse seu, sendo vedado a ela realizar qualquer tipo de alteração no mesmo.

Cláusula 4ª. A COMODATÁRIA se obrigará pelas despesas decorrentesdo uso do imóvel

.


DOS RISCOS

Cláusula 5ª. Havendo risco ao imóvel objeto do presente instrumento, bem como aos bens pertencentes ao COMODATÁRIO, e este vier a resguardar somente os seusobjetos, ficará o COMODATÁRIO responsável pelos possíveis danos ocorridos à COMODANTE, mesmo que atribua ao fato a ocorrência de força maior ou caso fortuito4.


DO PRAZO

Cláusula 6ª. O prazo dopresente contrato será o do contrato de trabalho assinado entre a COMODANTE e o COMODATÁRIO, cuja cópia encontra-se anexa a este documento5.


DO FORO

Cláusula 7ª. Para dirimir quaisquercontrovérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);


Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2...
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