CONSTRUED 20P1 20 2d 20Fernanda 20Delboni

CLIENTES – ([e-mail])

Após a compra  procurar um eng e arquiteto  questionar local e seus riscos (ex: encosta – fundação não é solução (condições da natureza)
Profissional orienta o cliente (leigo) com uma entrevista objetiva afim de obter o máximo de informações. Com isso ele elabora o projeto dando início a uma obra.
O cliente por sua vez transcreve o quer fazer  elaboração do projeto (verificando se pode ser feito oq pediu)
Invasão de vizinhos em terreno: uso capião  bem feitorias (construção de benefícios no terreno)
Terrenos não usados: problema financeiro ou área de preservação ambiental

Reforma X Nova construção: Em uma reforma (telhado, sustentação, encanamento) muitas vezes não é informado o tipo de viga, pilar e laje que foram utilizados na obra, ou seja é necessário que a solução do problema seja experimental. Ampliação  fazer uma nova estrutura e não reformar a antiga. Shopping paulista  muitos pilares devido a reforma de ampliação (reforçar existente)

Obra cedendo:
Vazamento/mudança de lençol freático
Recalque de outra construção/mau uso
Contaminação do solo (sulfato) – processo lento de deterioração da fundação (concreto esfarelando)

Tipo de construção:
Residência, comercial e industrial
Tipo de contratação: particular, pública, cooperativa, incorporação.

Ex: Escola pública
Cliente – governo de São Paulo
Licitação – análise do projeto, pré determinação do que será necessário (custo de material, padrões estruturais, população local (periferia  janelas de vitro por conta de invasão e roubo)
Ex: Construção de edifícios
Cliente – população
Pesquisa de mercado para verificar nível da população (imobiliária)
Plano de venda para retorno financeiro (estudo de viabilidade – compra de casas/prejuízo)

Localização, metragem e carac. do terreno:
Situação do lote em relação a quadra, seu N-S magnética (uso adequado do gráfico de insolação) e sentido do vento predominante
Perfil do terreno (aclive e declive) e tipo de terreno (ex: