Compromisso De Compra E Venda De Bem Im Vel

Compromisso de compra e venda de bem imóvel

Partes
[Nome do Compromitente], [Nacionalidade], [Profissão], [RG], [CPF], residente e domiciliado à [Endereço completo], e sua esposa [Nome], [Nacionalidade], [Profissão], [RG], [CPF], neste ato denominado(s) COMPROMITENTE(S) VENDEDOR(ES).

De outro lado, denominado(s) COMPROMISSÁRIO(S) COMPRADOR(ES), [Nome do Comodatário], [Nacionalidade], [Profissão], [RG], [CPF], residente e domiciliado à [Endereço completo], e sua esposa [Nome], [Nacionalidade], [Profissão], [RG], [CPF].

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

Cláusula 1ª - Do Objeto do Contrato

O presente tem como OBJETO o imóvel de propriedade do COMPROMITENTE, situado na [Endereço completo do imóvel], com [Medida total do imóvel em m2] metros quadrados, divididos em [Quantidade de cômodos] cômodos, [Especificar se vazios ou ocupados (se mobiliados descrever os móveis)], sob o Registro n.º [Número do registro do imóvel] do Cartório do [Número do Ofício do Cartório] Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas e, em boas condições de habitação.

Cláusula 2ª - Das Condições do Imóvel

O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato está [Estado de conservação em que se encontra o imóvel], assumindo o COMPROMISSÁRIO todos os riscos que possam advir, inclusive os oriundos de sentença judicial.

Cláusula 3ª - Da Posse

Após a assinatura do presente contrato, o COMPROMISSÁRIO entrará imediatamente na posse do imóvel, ressalvando-se que o fará em nome do COMPROMITENTE até o Registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis do [Número do Ofício do Cartório] Ofício.

Cláusula 4ª - Das Benfeitorias

Facultará ao COMPROMISSÁRIO realizar benfeitorias no imóvel, ressaltando-se que elas [incorporar-se-ão ou não] ao mesmo, [tendo ou não] o COMPROMISSÁRIO jus a indenização pelo feito.

Cláusula 5ª - Do Preço e