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Contrato de Locação de Imóvel

LOCADOR: RAIMUNDO BATISTA DA COSTA, Brasileiro, casado, CPF/MF nº 127.834.045-91 à esposa MARIA DE LOURDES GÒES DA COSTA , CPF/MF nº 094.784.775-87 residentes e domiciliados à Rua Bom Jesus nº 56, bairro Centro, Entre Rios - BA.

LOCATÁRIO(A): MARIA JOSE TAVARES DE SOUZA, Brasileira, CPF MF nº 362.945517-49.

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é um APARTAMENTO 1º ANDAR,situado à Rua Nações Unidas nº 40, bairro Vila Ruy Barbosa,
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em 20/01/2014 com término em 20/01/2015, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 20 (dez) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 350,00 (Trezentos e Cinqüenta Reais) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e pagamentos decorrentes da mesma, correrão por conta do mesmo. O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o imóvel