Cobrança De Taxas Codominiais

EXMO. JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG.

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO FLORES, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ 12.132.926/0001-12, localizada na Rua dos Outonos, 255 Belo Horizonte – MG CEP. 30350-230, representado por seu síndico, ALBERTO LISBOA, C.P.F 643.161.526-73, conforme ata de eleição em anexo, vem respeitosamente perante V. Exa., por seu advogado abaixo assinado, conforme procuração em anexo, ajuizar

AÇÃO SUMÁRIA DE COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS

em face de João de Oliveira, brasileiro, casado, Carteira de Identidade número 12.145.978 SSP/MG, C.P.F 236.594.377-91, residente na Rua dos Outonos, 255 Apartamento 301- Belo Horizonte – MG CEP. 30350-230, com fundamento nos art. 275, inciso II, letra "b" do Código de Processo Civil e arts. 1315 e 1336, I do Código Civil.

I ­ DOS FATOS
O Réu, João de Oliveira, é o proprietário do imóvel constituído do apartamento 301 do CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO FLORES, localizado na Rua dos Outonos, 255 – Belo Horizonte – MG CEP. 30350-230, registrado no cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, matrícula nº R.6-74556, está inadimplente desde fevereiro de 2012 com suas obrigações mensais, taxas condominiais ordinárias, no valor mensal de R$320,00, e extraordinárias, no valor de R$120,00 mensais, que correspondem ao fundo de reserva e aportes aprovados em assembleia, o que vem causando grande prejuízo ao Autor, que é composto apenas de seis apartamentos, sobrecarregando os demais condôminos que passaram a pagar valor acima dos aprovados em assembleia como forma de cobrir o déficit de caixa gerado pelo RÉU.
O AUTOR responsável por cuidar do bem comum, dividindo as despesas ordinárias e extraordinárias, conforme convenção do condomínio, vem requerer o pagamento das taxas condominiais ordinárias e extraordinárias, para reforma e manutenção do prédio, conforme ata em anexo aprovada em assembleia, em face do RÉU, proprietário do imóvel já qualificado, que estão em atraso