CASO CONCRETO AULA 8 PRATICA

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____VARA CIVEL DA COMARCA DE CABO FRIO.

PAULO, brasileiro, solteiro, portador CPF: XXXXXXXXXXX e RG: XXXXXX, residência e domicilio rua XXX em Cabo Frio/RJ por seu advogado que esta subscreve, devidamente inscrito na OAB/CE nº, nos termos do artigo 39, I CPC, indica o endereço do escritório profissional na Rua, xxxx nº, xxxxx local onde recebe intimações, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor

AÇÃO REIVINDICATÓRIA pelo rito ordinário em face de CARLOS E SONIA, brasileiro, casados, portador CPF: XXXXXXXXXXX e RG: XXXXXX, residência e domicilio rua XXX em Cabo Frio/RJ, pelas seguintes razões de fato e de direito que passa a expor:

DOS FATOS

Em 30 de junho de 2013, Paulo, adquiriu, a título oneroso, de Carlos Alberto e Sônia, imóvel localizado em Cabo Frio, Rio de Janeiro, pelo preço de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais),no qual pagou integralmente no ato da realização da escritura a qual foi devidamente registrada junto ao competente Registro Geral de Imóvel. Segundo uma das cláusulas da escritura de compra e venda, os vendedores permaneceriam na posse do imóvel pelo prazo de 6 (seis) meses a contar da data da realização do contrato. Findo o tempo, o casal desocuparia o bem e entregá-lo-ia ao adquirente. Todavia, Carlos Alberto e sua mulher não desocuparam o imóvel até a presente data, tampouco atenderam à notificação enviada por Paulo acusando a obrigação descumprida. Vale ressaltar que Paulo foi comunicado pelo seu empregador de que será transferido no prazo de 20 dias para uma filial situada em Cabo Frio o que agrava mais sua situação, pois não tem condições financeiras de ficar em outro imóvel. A residência em Volta Redonda é alugada e se encontra vencido o