Casa Geminadas

LOTEAMENTO URBANO PARA 35 CASAS PROMOTOR: PRUMOCIVIL
ARQUITECTURA
PROJECTO PRELIMINAR MEM-00 PROJ. 01 REV 01 MAIO. 2010

MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

A presente Memória Descritiva refere-se ao projecto de execução de uma Urbanização para 35 habitações a serem implantadas na Bairro do Benfica a Sul da Cidade de Luanda, respeitando ao planeamento urbanístico projectado para referida área.

1. GENERALIDADES

Trata-se de um empreendimento de característica particularmente residencial, a urbanização contará com 35 moradias implantadas em lotes independentes de 30x14.30m. Os acessos a cada lote é de forma individual a partir das vias internas que permitem a ligação harmoniosa do loteamento as vias externas.

As habitações que compõem o loteamento são de uma única tipologia arquitectónica: casa tipo T4, cuja sua distribuição teve-se o cuidado de proporcionar aos futuros proprietários conforto, bem-estar e espaço em sintonia com a natureza já que aproveitou-se ao máximo as zonas ajardinadas das moradias, assim como obedeceu-se as normas regulamentares orientadas pelo plano de desenvolvimento urbanístico projectado para zona Sul de Luanda.

A implantação da urbanização será feita sem a necessidade de se realizar grandes modificações topográficas.

2. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

A urbanização ocupará uma área aproximada de 2.15 Há, (100x230) com desenvolvimento na horizontal, com uma malha simples, os acessos inter - quarteirões ligam o loteamento as vias externas principais como a via expresso Calomboloco – Viana e a via rápida do Camama a outras zonas da cidade de Luanda.

3. DISTRIBUIÇÃO

Conforme a implantação geral do Loteamento, podemos constatar a composição do mesmo, a distribuição das residências casa tipo T4, os espaços livres destinados a áreas de serviços.
As casas tipo T4, fazendo um total de 35 casas, contarão com as seguintes áreas:

Rés-do-chão

Sala comum