Cartilha Imobiliaria Sindicato Construcao Civil

4604 palavras 19 páginas

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Imobiliária

Expediente

Publicação
Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal
Assessoria de Comunicação Social
Luiz Afonso Delgado Assad
Revisão
Kelly Cristina R. F. de Carvalho
Diagramação e Produção Gráfica
Christiane de Carvalho Costa
Presidente
Elson Ribeiro e Póvoa
1º Vice-presidente
Júlio Cesar Peres
Vice-presidente Administrativo-Financeiro
Luiz Carlos Botelho Ferreira
Vice-presidentes
Amir Miguel de Souza, Dario de Souza Clementino, Dionyzio Antônio
Martins Klavdianos, Fernando Márcio Mozzato Queiroz, Frederico
Guelber Corrêa, Hélio Fausto de Souza Júnior, João Mathias de Souza
Filho, Jorge Luiz Salomão, José Edmilson Barros de Oliveira Neto, Laércio
Duarte de Azevedo, Luiz Afonso Delgado Assad, Paulo Roberto de
Morais Muniz e Marcus Peçanha Nogueira
Comissão da Indústria Imobiliária (CII)
Paulo Roberto de Morais Muniz
Gerente Técnica
Isabela Ribeiro Ferreira
Assessora Jurídica
Andréia Moraes Mourão

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Imobiliária

Cartilha Imobiliária

Apresentação
A segunda edição da Cartilha Imobiliária responde as principais dúvidas que o comprador enfrenta no momento em que decide adquirir a casa própria.
Entre elas, quem são as entidades que atuam no mercado imobiliário e como as empresas filiadas a elas trabalham no segmento da construção, quais os cuidados que o consumidor deve ter na hora de comprar o imóvel, a que órgão compete a fiscalização das obras, além de tantos outros esclarecimentos.
Trata-se de um livreto que procura orientar o cliente, nesse passo tão importante, com informações que o ajudam a aplicar suas finanças com segurança, habilidade importantíssima nestes tempos.

Paulo Roberto de Morais Muniz
Presidente da Comissão da
Indústria Imobiliária (CII/Sinduscon-DF)

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Cartilha Imobiliária

x x Ricardo Pires
Presidente do Procon-DF

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Cartilha Imobiliária

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Quem somos?
Somos empresas marcantes nos cenários político e institucional, relacionados ao setor da construção.
A que

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| |Na base, situam-se os sindicatos, entidade sindicais de 1° grau, que reúnem empresas de mesmas categorias econômicas ou | |similares em um ou vários municípios, no Estado, ou nacionalmente. | |No centro da pirâmide estão as federações, entidades de 2° grau, que reúnem os sindicatos de cada estado. Excepcionalmente, | |algumas atividades do comércio, cujas regras….

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forma conjunta na fixação de preços, mantinham tabelas de preços mínimos com seus distribuidores e, dessa forma, dividiam o mercado. O processo teve início em 2000 através de denúncia da Sinduscon-SP (sindicato da indústria da construção civil) e do Secovi-SP (sindicato de construtoras e imobiliárias).O processo ainda contou com diversas testemunhas sendo eles funcionários, clientes e ex-funcionários). Os relatórios do SEAE e do SDE sugeriram a condenação. Em Maio de 2014 as empresas Votorantim….

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custos na construção civil
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produto. Os custos indiretos são cobrados através da taxa de BDI (Beneficio e Despesas Indiretas), uma taxa de 20% a 30% cobrado sobre o valor total da obra. Nesta pesquisa utilizaremos o CUB (custo Unitário Básico) Brasil, que representa o custo da construção por m2 de cada um dos padrões de imóvel estabelecido. O CUB é calculado aplicando-se os coeficientes da NBR 12721, é o resultado de cada insumo representativo coletado junto às construtoras, multiplicada pelo peso atribuído de acordo com o padrão….

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Néia imóveis
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aguardando sua visita a nossa loja. Além disso, comprar um imóvel oferecido pela NÉIA IMÓVEIS LTDA é como comprar direto da construtora, são os benefícios de uma parceria repassados aos nossos clientes. A partir de agora você terá uma assessoria imobiliária completa, onde seus planos estão em primeiro lugar. NÉIA IMÓVEIS LTDA 4  HISTÓRICO Em Junho de 2011 surge em São Roque a empresa NÉIA IMÓVEIS LTDA, uma nova visão do mercado imobiliário na cidade, com uma ótima estrutura e com ideias….

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que será construido ou reformado; Possuir um memorial descritivo dos materiais que serão aplicados; Possuir um projetos de detalhamentos ou projeto executivo. Macete 01: Para muitas pessoas fazer um orçamento é apenas ir a loja de materiais de construção e coletar o preço dos materiais que elas querem na sua obra. O orçamento é mais do que isso, ele deve contemplar: material, mão-de-obra, impostos, máquinas e equipamentos e custos indiretos (água, luz, telefone, internet, combustível, depreciação)….

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Politécnica da Universidade de Pernambuco. O crescimento econômico do Brasil alavancou o número de construções em todo o território nacional, seja ele particular ou público. Não é difícil receber um folheto com o título: “a mais nova opção imobiliária”. A cada ano, novos edifícios são construídos prometendo ótimas opções de moradia ou de investimento. As ofertas, sempre sedutoras, prometem entregar o imóvel em poucos meses. No entanto, para que a obra saia no tempo determinado e com a qualidade….

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Paraibuna nº 1109 bairro Jardim São Dimas, sendo fundado no ano 2003, pelo Sócio Gerente Sr. Fabio Daoud Maia, e mais dois sócios. Desde sua fundação a empresa vem atuando no mercado de imóveis, exclusivamente na área de compra e venda e acessória imobiliária nos casos de negócios realizados pela própria empresa. É pela busca incessante de estabelecer uma relação de confiabilidade com seus clientes e parceiros que a empresa acredita estar se sustentando no mercado até hoje. Os serviços prestados pela….

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Aquisição de imóveis na planta
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comprar suas casas ou apartamentos, durante a construção ou na planta, diretamente das empresas incorporadoras. Muitos contratempos podem ocorrer até a entrega das chaves e a transferência legal da posse do imóvel. A atividade de incorporação imobiliária e edificação sob o regime de condomínio é regulamentada pela Lei Federal nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, e complementada pela 8078/90. Dicas do escritório para a Compra de Imóvel Em Construção ou na Planta. PRINCIPAIS IRREGULARIDADES COMETIDAS….

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EVEN – Construtora Introdução A Even Construtora e Incorporadora S/A resultou da união entre duas conceituadas empresas do setor da construção civil do País: a ABC Investimob e Terepins & Kalili. Desde 1974 elas desenvolveram diversos empreendimentos nas áreas residencial, comercial e hotelaria. Com uma trajetória de experiência e excelência em construção e incorporação, a Even pesquisa e utiliza as mais modernas técnicas e os materiais mais avançados, com uma equipe de profissionais experientes….

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importante etapa do trabalho de engenharia, que é o processo de elaboração do orçamento. O que se verifica, na prática, é que essa etapa não vem merecendo o devido cuidado por parte dos profissionais e das empresas públicas e privadas. A presente Cartilha é um produto das diversas questões que foram abordadas nesse seminário, assim como de seus respectivos desdobramentos. O BDI - Bonificação e Despesas Indiretas – constitui o percentual referente às despesas indiretas e ao lucro, aplicadas ao custo….

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