Cabeamento estruturado

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Estudo de caso: Cabeamento estruturado em um edifício multiusuário

Congresso ENIE / Infrabuild 2001

Walter Clausen Engenheiro Eletricista Mauro Faccioni Filho Dr. Eng.; RCDD/BICSI Rua Dr. Armando Valério de Assis, 218 – Florianópolis / SC - Brasil (48) 224-5280 / www.creare.com.br

ENIE / Infrabuild 2001

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Resumo
Este trabalho refere-se a apresentação da implantação do sistema decabeamento estruturado em um edifício comercial multiusuário, procurando demonstrar seus conceitos, viabilidades práticas, bem como as questões que dificultaram ou contribuíram para a adoção desta solução técnica neste tipo de empreendimento. Foi selecionado para este trabalho o caso de um edifício com perfil semelhante à grande maioria dos empreendimentos comerciais de uso coletivo lançados nomercado imobiliário – Edifícios verticais com grande repetição de pavimentos tipo, nos quais são alocadas várias salas com áreas semelhantes, podendo as mesmas serem unificadas de acordo com a comercialização e utilização do empreendimento. Neste exemplo prático está demonstrada a viabilização da integração de diversos sistemas de telecomunicações (voz, dados, imagem) na estrutura do sistema decabeamento estruturado, bem como a alternativa de diferenciação de mercado para os empreendimentos que utilizarem esta tecnologia.

ENIE / Infrabuild 2001

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1 Introdução
Nos dias atuais, onde a dependência das tecnologias de telecomunicações é uma realidade para todos, não somente os edifícios das grandes empresas ou de usuários corporativos únicos necessitam estar equipados com soluçõesde cabeamento estruturado, e sim todo e qualquer empreendimento que tenha como objetivo oferecer condições para que seus usuários se beneficiem de tais tecnologias. Atualmente, as pequenas estruturas de negócios – que vão desde escritórios de representação de multinacionais até consultórios médicos, escritórios de advogados e birôs de serviços - necessitam de agilidade, velocidade, segurança eintegração com o mundo. Portanto os edifícios comerciais que abrigam estas empresas precisam oferecer uma infra-estrutura tecnológica que possua flexibilidade e adaptabilidade para cada uma delas, de maneira rápida e sem novas adaptações e custos. A alternativa passa obrigatoriamente pelo sistema de cabeamento estruturado. As pequenas empresas não possuem um departamento ou um responsável quedetenha os conhecimentos destas tecnologias, e sendo assim os condomínios que ofereçam uma estrutura pronta para que ela entre no espaço e possa ligar seus equipamentos de telecomunicações (dados, voz e imagem) como liga a cafeteira, sem necessitar de novas instalações, torna-se a opção ideal. E este é o principal diferencial que um novo empreendimento imobiliário poderá utilizar para lançar-se nomercado atual. Foi justamente com esta visão que o incorporador do Camboriú Business Center, edifício escolhido para ilustrar este trabalho, optou em, com a obra já iniciada, substituir todos os projetos dos sistemas convencionais por um novo contemplando o sistema de cabeamento estruturado. Neste edifício o sistema de cabeamento estruturado foi projetado para atender os sistemas de telefonia, redelógica, CFTV, detecção de incêndio, alarme e controle de acesso, tendo de considerar as limitações de uma obra já em execução.

2 Características e dados do empreendimento
O empreendimento teve sua construção iniciada no final de 1999 e foi inaugurado em março de 2001, na cidade de Balneário Camboriú , litoral norte do estado de Santa Catarina. O “Camboriú Business Center”, como é chamado,apresenta 20 pavimentos, dos quais 15 são formados por salas comerciais e uma área de eventos, 4 são pavimentos garagens e áreas de apoio e por último existe o pavimento térreo com uma loja, recepção e salas de apoio. A planta dos pavimentos-tipo permite a modificação ou unificação dos conjuntos comerciais, conforme a definição da comercialização ou utilização do empreendimento. O incorporador do...
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