AÇÃO DE DESPEJO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DE PORTO ALEGRE – RS

GUILHERME DA FONSECA, brasileiro, estado civil, profissão, portador do RG nº xxx, inscrito no CPF sob o nº xxx, residente e domiciliado na Rua xxx, n° xxx, bairro xxx, CEP nº xxx, Porto Alegre – RS, por intermédio de seu procurador signatário, conforme mandado de procuração em anexo, com escritório profissional na Rua xxx, n° xxx, bairro xxx, CEP nº xxx, nesta cidade, onde recebe intimações e notificações, vem, mui respeitosamente, à presença de Vossa Excelência propor a presente
AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA E PEDIDO LIMINAR
Em face de JOÃO DA SILVA MEDEIROS, brasileiro, estado civil, profissão, portador do RG nº xxx, inscrito no CPF sob o nº xxx, residente e domiciliado na Avenida Borges de Medeiros, nº 180, bairro xxx, CEP nº xxx, Porto Alegre – RS, com fundamento nos artigos 9, inciso III; 59, parágrafo 1º, inciso IX; 62, inciso I; e 63, parágrafo 1º, alínea b, da Lei 8.245/91, pelos fundamentos de fato e de direitos a seguir aduzidos:

I. DOS FATOS

As partes celebraram contrato de locação de um imóvel situado na Avenida Borges de Medeiros, nº 180, Porto Alegre – RS para fins residenciais, pelo prazo de 30 meses. O valor do aluguel foi pactuado em R$ 1.000,00 (mil reais) mensais, conforme provam os documentos anexos. Ocorre que após 2 anos de vigência do contrato, o requerido incidiu em mora sobre as parcelas de 5 meses de aluguel, o que causou insatisfação ao requerente, que deseja nesse momento além do pagamento da dívida, também a retomada do imóvel, pois no contrato não fora pactuada nenhuma garantia.

II. DO DIREITO

Visto os fatos narrados observa-se o interesse do requerente em retomar o imóvel pelo seu inadimplemento, cabe demonstrar que é legitima a autorização da cumulação do pedido de despejo cumulado com o pedido de cobrança dos aluguéis não pagos, conforme dispõe o artigo 62, inciso