Ação de cobrança
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xcelentíssimo(a) Senhor(a) Juiz(a) de Direito da ____ Vara Cível da Circunscrição Especial Judiciária de Brasília (DF).xxxxxx, brasileiro,Estado Civil, profissão,portador do RG n.º xxxxxxxxxxxxx e do CPF n.º xxxxxxxxxxxx residente e domiciliado na ENDEREÇAMENTO COMPLETO, CEP xxxxxxxxxxxxx, Brasília (DF), por seus advogados infra-assinados, instrumentoprocuratório incluso, com escritório no ENDEREçAMENTO COMPLETO CEP 70.340-907, em Brasília (DF), telefone/fac-símile (61) 3322-7100, onde receberão intimações e notificações, vem, respeitosamente, à presençade Vossa Excelência, propor a seguinte:
AÇÃO DE COBRANÇA C/C COM INDENIZAÇÃO
DE DANO MATERIAL E MORAL Endereçamento(pelo procedimento ordinário – Art. 282 do Código de Processo Civil)
contraEMARKI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS III S/A – SPE, inscrita no CNPJ n.º 08.656.717/0001-06, com sede no SAAN, Quadra 01, Lote 785, Parte I, CEP: 70.632-100, Brasília/DF, neste ato representada por seubastante procurador, MURILO FLEURY DE CARVALHO E BARROS, brasileiro, solteiro, engenheiro civil, portador da Carteira de identidade n.º 1.509.904 SSP/DF e do CPF n.º 634.812.191-72, pelas razões defato e de direito adiante expostas.
DOS FATOS
1. Em 02 de outubro de 2008 o Requerente assinou contrato de Compra e Venda de Unidade Residencial de nº 404, do Bloco “F”, com garagem n.º 820, doEmpreendimento Citta Residence, localizado na Rua 13 Norte, Lotes 01 e 03, e Rua 14 Norte, Lotes 02 e 04, em Águas Claras (DF), registrado na Matricula n.º 268.196, Registro R-2, Registro Geral doCartório do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal, cópia em anexo.
2. O Contrato de Compra e Venda firmado entre as partes especificou as características do imóvel, valor e condições depagamento, estabelecendo multas para a hipótese de descumprimento do contrato ou atraso no pagamento por parte do compromissário.
3. O preço do imóvel foi devidamente quitado pelo Autor,