ação de cobrança

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CIVEL DO FORO A COMARCA DE GUARULHOS/SP

GILBERTO BELO DA SILVA,brasileiro, divorciado, Técnico em Contabilidade, portador da cédula de Identidade RG n. 8.467.239-0 e do CPF n. 003.070.248-81, residente a Rua Rodolfo Fernandes, 273, Pq.são Lucas, São Paulo, SP, CEP 03242-000, neste ato representada por sua advogada e bastante procuradora, infra-assinada (doc.01), vem, respeitosamente, à presença de V.Exa., propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA

Com base na Lei 9099/1995, artigo 3º, Inciso I, em face de EDINALDO ADÃO , brasileiro, casado, empresário, portador da cédula de Identidade RG n. 26.655.464-7 e do CPF n. 257.554.548-03, residente a Rua Conde Francisco Matarazzo, 135, blco B, apto 11, Jardim Zaira, na cidade de Guarulhos, São Paulo, CEP 07095-090, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:

I- DOS FATOS E DO DIREITO:

1. O autor locou o seu imóvel localizado a Rua Cabo de Eliseu do Pinhal, n.06 ao Réu em 06/05/2008, sendo certo que o contrato de locação foi renovado em 08/11/2010 por mais 12(doze) meses, findando em 08/11/2011 e mais uma vez renovou-se por mais 12(doze) meses findando em 08/11/2012.

2. O autor notificou o réu em 12/09/2011que não tinha interesse na nova renovação de mais 12(doze) meses e para tanto o réu ficou ciente, pois a sua genitora que residia no imóvel locado acostou a sua assinatura no aviso de recebimento n. RM 974270486BR em 18/10/2011, ficando assim o Réu devidamente ciente de que não haveria mais interesse na renovação do contrato de locação.

3. Ocorre que findou o prazo concedido ao Réu e o mesmo procurou , novamente o Autor e pediu que renovasse o contrato de locação, por que estava difícil localizar outro imóvel de mesma condição para colocar a sua genitora, comovido pelo pedido , renovou o contrato por mais 12(doze) meses, verbalmente e isto foi cumprido, foi quando o Autor m