Ação de cobrança de débito condomínial pelo rito sumário

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP

CONDOMÍNIO XYZ, inscrito no CPNJ sob o nº ..., situado em ..., no bairro de ..., neste ato representado por seu síndico, Sr. ..., brasileiro, profissão, estado civil, RG e CPF, conforme ata da assembleia que o elegeu para tal função, documento em anexo (doc. 01), vem, respeitosamente, à presença de V. Exa., por seu advogado que ao final subscreve, de acordo com instrumento procuratório em anexo, (doc. 02), com escritório nesta Capital, em endereço, local onde receberá as intimações, propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA DE DÉBITO CONDOMÍNIAL PELO RITO SUMÁRIO

em face de ADRIANA, (nacionalidade), casada, (profissão), portadora do RG nº ..., inscrita no CPF/MF sob o nº ..., e GILBERTO, (nacionalidade), casado, (profissão), (estado civil), portador do RG nº ..., inscrito no CPF/MF sob o nº ..., ambos residentes e domiciliados em (endereço), CEP, nesta capital, com fundamento no art. 275, II, B, do CPC, c/c art. 1.315 do CC, bem como pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

I – DOS FATOS:

Os réus, Adriana e Gilberto, doravante denominados apenas, 1ª ré e 2º réu, respectivamente, compraram o imóvel em que residem por meio de contrato de compra e venda celebrado com a antiga proprietária, Sra. Renata (sobrenome), conforme cópia em anexo (doc. 03). O objeto do contrato foi o apartamento de número (número) situado em São Paulo, no bairro de..., no Condomínio XYZ, ora autor. Os três contratantes lavraram a devida escritura pública de compra e venda, mas os adquirentes, ora réus, não a levaram a registro, consoante certidão em anexo (doc. 04), muito embora tenham entrado na posse do imóvel e nele estejam residindo já há alguns meses. De modo que, ambos os réus participaram de duas assembleias condominiais e o 2º réu, Gilberto, chegou a candidatar-se ao cargo de síndico, tendo sido, porém, derrotado, de acordo com ata em anexo (doc. 05). Nos