AÇÃO DE COBRANÇA DE CORRETAGEM RURAL

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito.
...Vara Cível.
Comarca de Cidade

JOÃO, brasileiro, relativamente incapaz, assistido por sua mãe, LÍDIA, brasileira, divorciada, RG, CPF nº., residentes e domiciliados nesta cidade a Rua, por seu procurador que a esta assina, vem, respeitosamente, a presença de Vossa Excelência, para propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA DE COMISSÃO POR VENDA DE IMÓVEL contra RAFAEL, brasileiro, casado, agricultor, RG nº, CPF nº., e sua esposa ELI, brasileira, casada, aposentada, RG nº, ambos residentes e domiciliados a Rua, na cidade de, pelos fatos e fundamentos que passa a expor:

1 – O Requerente é filho legítimo do falecido CARLOS, cfe. certidão de óbito em anexo.

2 - No ano de 2010, seu pai, Sr. carlos, intermediou a negociação de uma área de campo de 420,50 hectares na localidade de Durasnal – Município de, entre os Requeridos e a Sr. Cláudia.

3 – Pela intermediação e aproximação das partes, ficou acertado que tanto a vendedora Cláudia quanto os compradores ora Requeridos, arcariam igualitariamente com as depesas de comissão e pelo trabalho desempenhado pelo Requerente no percentual de 2% (dois por cento) para cada um, sobre o valor de R$1.900.000,00 (Um milhão e novecentos mil reais), perfazendo um total de 4%(quatro por cento).

4 – Concretizado o negócio em fevereiro de 2011, através de permuta efetivada entre os Requeridos, Cláudia e Antonio, realizados todos os pagamentos da compra e venda, escriturados os imóveis com matrículas nºs., do RI de, e 23.145, do RI de, recebeu o pai do Requerente somente o valor de R$38.000,00 (Trinta e oito mil reais), correspondente ao percentual de 2% da comissão devida pela vendedora Cláudia, permanecendo devido o percentual de 2% de responsabilidade dos ora requeridos.

5 – Notório é o fato de que foi o pai do Requerente que intermediou a negociação do campo através de encontros realizados com o comprador varão para fins de definição do negócio, o que restará comprovado com maior ênfase