ação de cobrança de alugueis

EXCELÊNTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIRETO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE BOA VISTA/RR

, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº , estabelecida nesta capital, Av. , nº , Bairro , CEP:, por sua advogada que a esta subscreve, procuração em anexo (DOC.1) , vem, à presença de V. Exa., com fulcro nos artigos 282 do Código de Processo Civil, e art. 9º, III da Lei 8.245/91, propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS

Em face de– locatário -, brasileiro, solteiro, inscrito no CPF nº, e no RG nº SSP residente e domiciliado na Rua , nº bairro: , telefones: . – Fiador -, brasileiro, solteiro, inscrito com o CPF de nº , residente e domiciliado na Rua R , nº , bairro, pelos fatos e fundamentos seguintes:
I - DOS FATOS E DO DIREITO

1. A Requerente é administradora do imóvel situado à Rua , nº , bairro , que tem como proprietário a Sr. , qualificada no contrato de locação em anexo.

2. O referido imóvel foi locado para o primeiro Requerido- -, mediante contrato firmado no dia 28de fevereiro de 2013, para vigorar pelo período de 30 meses – 28/02/2013 a 27/08/2015.

3. Como garantidor do referido contrato de locação residencial, previsto na cláusula décima quinta do contrato de locação, firmou na qualidade de fiador e principal pagador, solidariamente responsável pelas obrigações contratuais assumidas pelo locatário, o Segundo Requerido.

4. O aluguel mensal, consoante contrato era de R$1.400,00 (hum mil e quatrocentos reais).

5. Sucede que o primeiro Requerido saiu do imóvel e deixou de pagar o aluguel devido, bem como os encargos locatícios conforme avençado, encontrando-se em mora, como discriminado na planilha abaixo:

01 de março de 2014 (aluguel de fevereiro c/ venc. prorrogado para 1º/3/14) R$ 1.400,00
Correção Monetária R$ 11,48
Juros de mora R$ 28,23
Multa moratória contratual R$ 143,97
TOTAL R$ 1.583,68

30 de março de 2014