Avaliação de imoveis urbanos

Páginas: 9 (2062 palavras) Publicado: 27 de outubro de 2011
TRABALHO DE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS URBANOS E RURAIS

Exercício proposto:

Considerar a avaliação de um apartamento no bairro serra, Belo Horizonte, com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, idade de 12 anos, posição de frente, 7° andar, com elevador, duas vagas de garagem e área total de 210 metros quadrado. Utilizar a mostra abaixo e os seguintes parâmetros:

CRITERIO DE IDADE: Considerar umintervalo de 6 anos para mais e para menos.
CRITERIO DE ANDAR: Considerar um intervalo de 4 andares para mais e para menos.
UTILIZAR: Os critérios de posição e de bairro.

Aplicar o método comparativo (completo e simplificado)

Tabela nº1 composição da amostra inicial

|Elementos |Localização |Idade |Nível |Posição |Valor |Área|
| |Bairro |(anos) |(andar) |no prédio |(R$) |m² |
|1 |Serra |9 |5 |Frente |423.000,00 |213 |
|2 |Mangabeiras |10 |5 |Frente |395.000,00 |190|
|3 |Serra |17 |6 |Fundos |365.000,00 |220 |
|4 |Anchieta |16 |6 |Frente |490.000,00 |198 |
|5 |Serra |13 |8 |Frente |370.000,00 |180 ||6 |Serra |15 |8 |Frente |470.000,00 |145 |
|7 |Serra |10 |3 |Frente |380.000,00 |230 |
|8 |Serra |11 |2 |Frente |415.000,00 |175 |
|9|Serra |14 |9 |Frente |450.000,00 |160 |
|10 |Serra |12 |11 |Frente |453.000,00 |195 |
|11 |Serra |9 |8 |Frente |418.000,00 |215 |
|12|Serra |18 |8 |Frente |400.000,00 |197 |
|13 |Serra |19 |4 |Frente |320.000,00 |169 |
|14 |Serra |15 |3 |Fundos |425.000,00 |172 |
|15|Serra |18 |8 |Frente |390.000,00 |194 |
|16 |Serra |14 |7 |Frente |410.000,00 |210 |
|17 |Serra |16 |9 |Frente |412.000,00 |205 |
|18|Serra |11 |9 |Frente |385.000,00 |192 |
|19 |Serra |11 |2 |Frente |405.000,00 |227 |
|20 |Serra |2 |4 |Frente |430.000,00 |198 |

Os apartamentosreferentes aos itens 15, 16, 17 e 18 devera ter os valores e áreas diferentes da planilha.

VALORES E AREAS: Apto 15, Valor 390.000,00 Área 194
Apto 16, Valor 410.000,00 Área 210
Apto 17, Valor 412.000,00 Área 205
Apto 18, Valor 385.000,00 Área 192

Critério...
Ler documento completo

Por favor, assinar para o acesso.

Estes textos também podem ser interessantes

  • Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano
  • Avaliação de imóveis urbanos
  • Avaliação de imóvel urbano
  • AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS
  • Avaliação de Imóveis Urbanos
  • AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS
  • Laudo de avaliação de imóvel urbano em Santos(SP)
  • ANÁLISE DOS CRITÉRIOS UTILIZADOS PELA CAIXA ECONÔMICA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS

Seja um membro do Trabalhos Feitos

CADASTRE-SE AGORA!