atritos

I) MÉTODO DAS PRESTAÇÕES CONSTANTES (MÉTODO FRANCÊS OU SISTEMA PRICE)
Ao final de cada período da operação financeira (de empréstimo ou de financiamento) são pagas as prestações (todas elas de mesmo valor). Considere um exemplo numérico com os seguintes dados: PV = 1.000.000,00 taxa de juros de 10% por período e 4 períodos. Para calcularmos o valor das prestações, basta que utilizemos a fórmula:
PRESTAÇÕES (PMT) = P { [ i (1+i)^ n] / [(1+i)^ n] -1 }
Pela calculadora financeira basta fazer: f CLX
4 n ; 10 i ; 1.000.000 PV ; PMT = ?
Cada uma das prestações traz dentro dela uma parcela de juros e outra de amortização do principal. Para que possamos saber quanto de juros está sendo pago em cada prestação e quanto está sendo amortizado a cada prestação paga, precisamos desdobrar cada uma das prestações nos seus elementos constitutivos.
Assim temos:
N PRESTAÇÕES(A) AMORTIZAÇÃO(B) JUROS(C) SALDO DEVEDOR(D)
0 0 0 0 1.000.000,00
1 315.470,80 215.470,80 100.000,00 784.529,20
2 315.470,80 237.017,88 78.452,92 547.511,31
3 315.470,80 260.719,67 54.751,13 286.791,64
4 315.470,80 286.791,64 28.679,16 0
Partindo da Planilha em branco (a única célula preenchida é somente aquela do saldo devedor na data zero, que corresponde, é claro, ao valor do financiamento), preenchemos todas as células da planilha referentes à coluna A (na data zero, data do contrato, não