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UNIVERSIDADE ANHANGUERA-UNIDERP




ADMINISTRAÇÃO
DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO




2012



ATIVIDADE PRÁTICA SURPEVISIONADA
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Trabalho apresentado á Universidade
Anhanguera-uniderp, como parte das exigências
de graduação em Administração.Sob a orientação da
Orientadora Nilciene Oliveira Martins



SUMÁRIOIntrodução.......................................................................................................04
Capítulo 1 – Descrição do investimento pretendido.......................................05
Capítulo 2 – Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante...................................06
Capítulo 3 – Métodos para Avaliação de Investimentos.................................07
Capítulo 4 – O Efeito da Inflação na Análise deInvestimentos......................08
Capítulo 5 – O Imposto de Renda e a Depreciação.........................................10
Conclusão........................................................................................................12


Introdução
O investimento é um conceito originário do campo da Economia e que tem uma grande importância para as organizações. O investimento, emseu sentido econômico, significa utilizar recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. Esta atividade propõe-se a apresentar o método de opções reais aos interessados em análise de investimentos, trazendo de uma forma simples e introdutória os conceitos e principais aplicações do método de forma a difundir essa ferramenta ainda pouco utilizada pelas empresas nomomento de avaliação de seus projetos.
Evidencia-se aqui esse método como complemento ao método do valor presente líquido, englobando as diversas opções que um investidor possui antes e durante a aplicação em um projeto, permitindo principalmente uma análise mais precisa de investimentos de longo prazo, nos quais os elementos de incerteza são extremamente relevantes e impactam diretamente na tomada dedecisão de investir.
Esta análise é passível de ser elaborada segundo diversos enfoques, revertendo-se em vários indicadores que demonstram a viabilidade ou não de cada investimento. Indicadores como Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR) e Payback Descontado são utilizados nestas análises, visando, demonstrar a viabilidade de um único investimento ou, através da comparação,demonstrar qual entre dois ou mais investimentos será o de melhor retorno ou de retorno mais rápido.
Baseando-se nisto, serão desenvolvidas, neste trabalho, análises destes três indicadores, buscando demonstrar sua utilização através de teorias publicadas e de exemplos práticos que possibilitem a visualização das maneiras e oportunidades de serem mensurados com a finalidade de avaliarpossibilidades distintas de investimentos.

Capitulo1- Descrição do investimento pretendido
Investimentos privados: são recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gera retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de emprego e tributos de qualquer país capitalista. Alguns exemplos de investimento privados são fabricasparticulares, empresas de prestação de serviços particulares, lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.
O investimento que o grupo vai trabalhar é com uma empresa de lojas de roupas que comercializará vários produtos de diferentes modelos porem do mesmo ramo. Os produtos serão calças, vestidos, saias e blusas.

Capítulo 2 – Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante

Investimento InicialDiscriminação | Qt. | $ Unit | $ Total |
Calças | 40 | 100 | 4000 |
Vestidos | 30 | 89 | 2670 |
Saias | 20 | 60 | 1200 |
Blusas | 60 | 50 | 3000 |
Veículos | 04 | 700 | 2800 |
Maquinas e equipamentos | 10 | 500 | 5000 |
Manutenção | 02 | 250 | 500 |
Estoque Inicial | | | 50000 |
Outras despesas | | | 100000 |
Total | | | 79.170.00 |

Estimativa de Receita

Capítulo 3...
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