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CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO

Pelo presente instrumento particular de contrato de compra e venda de imóvel, de uma parte, ARIDES MACHADO AFONSO, brasileiro, solteiro, comerciante, portador de RG 8057597075 e CPF 666567530-00, domiciliado e residente nesta cidade, de ora em diante denominado PROMITENTE VENDEDOR, e de outra parte, CÉSAR AUGUSTO CHIARAMONTE MACIEL, brasileiro, portador do RG 9039542437 e CPF 486558300-97, de ora em diante denominado PROMITENTE COMPRADOR, tem, entre si, como justo e contratado o que segue:

PRIMEIRO O PROMITENTE VENDEDOR, é dono e legitimo proprietário de um terreno, nesta cidade, com frente para a rua Souza Gusmão , aonde mede 7,5m , ao oeste, com igual largura no fundo ,ao leste ,lidando com a propriedade de Gilberto Lima da Silva; por 12,00m de frente aos fundos , de cada lado , lidando , ao norte com o restante do terreno do Gilberto Lima da Silva, e ao sul, com o lote Nº 4 de Enir Lucas Barros;

SEGUNDO Pelo presente e na melhor forma de direito, o PROMITENTE VENDEDOR, tem ajustado vender conforme promete ao PROMITENTE COMPRADOR, e este a lhe comprar o imóvel acima descrito e caracterizado, que possuem de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus , pessoal, fiscal ou extrajudicial, ou ainda de restrições de qualquer natureza , pelo preço e de conformidade com as cláusulas e condições adiante estabelecidas;

TERCEIRO O preço total da venda do imóvel ajustado de comum acordo entre o PROMITENTE VENDEDOR e o PROMITENTE COMPRADOR é de NOVE MIL REAIS (R$ 9.OOO,00) pagos nesta data, em moeda corrente nacional pelo que declara o vendedor ter recebido o valor e da plena , geral e irrevogável quiteção;

QUARTO O PROMITENTE COMPRADOR, fica, desde já, imitido na posse do imóvel, para usufruí-lo livremente , e o PROMITENTE VENDEDOR obrigado a passar a escritura pública de compra e venda definitiva, a partir desta data ;

QUINTO Correrá por conta exclusiva do PROMITENTE COMPRADOR, todos