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  • Publicado : 23 de maio de 2012
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1. Sumário executivo

Hotel fazenda dos corações

Este plano de negócios tem por objetivo apresentar, aos investidores e pessoas interessadas, um padrão de hotel a ser localizado na Região Sudeste de São Paulo, mais precisamente no Município de Ribeirão Pires (Estância Turística). A partir desse plano é possível se planejar um meio de hospedagem semelhante, com um maior ou menor número dequartos ou chalés e uma diversidade de serviços, com vistas ao atendimento à já crescente demanda turística que se observa para a Região de São Paulo, mediante destinados à consolidação do produto turístico, um projeto específico para a Região.
O hotel é um produto turístico em implantação naquela região, que conta com investimentos do SEBRAE, Governo Estadual e Municipal e que em muitofacilitará a implantação do hotel em Ribeirão Pires. Esse município foi escolhido para a localização do Hotel dos Corações, por apresentar atrativos que atendem às demandas dos novos segmentos turísticos constituídos pelo turismo em áreas naturais, como o ecoturismo, turismo esportivo e de aventura, sempre desenvolvidos por pessoas que viajam em busca do natural e rústico.
O Município de RibeirãoPires possui infra-estrutura urbana suficiente para o crescimento destes segmentos. Entretanto, novos investimentos em infra-estrutura turística, capacitação de mão-de-obra, criação e consolidação de produtos turísticos conferem à localidade as condições ideais para investimentos em meios de hospedagem, dados a expectativa de aumento da demanda, não só para Ribeirão Pires, mas para todos os demaismunicípios que compõem esse projeto
O tamanho sugerido para o Hotel é um modelos de 20 Quartos-Chalés, que deve ser tomado como um perfil para definição do empreendedorismo a ser implantado pelo investidor. Mas esse tamanho, fazendo referência à área total a ser construída, é adotado tão somente como sugestão, sem descer a detalhes técnicos das obras civis, que devem ser cuidadosamenteplanejada e executada, por mais simples que seja a construção.
Foi elaborado um perfil de Hotel fazenda que optou pelo Simples, Caso o investidor não faça essa opção, os resultados econômicos e financeiros aqui apresentados serão diferentes, devido à elevação dos seus custos, por causa dos impostos federais e dos encargos sociais.
Recomenda-se especial atenção aos elementos financeiros, que,tomados como referencial, poderão contribuir significadamente para o bom resultado de gestão do negócio.




Descrição do Negócio



O empreendimento a ser construído é um hotel ecológico voltado à exploração do ecoturismo. Que traz na sua essência a diversão e o contato com a natureza, respeitando-a, distanciando o hospede da vida agitada dos grandes centros urbanos.

O complexo écomposto de chalés e apartamento, num padrão de construção do tipo econômico, bastante preocupado com o conforto e bem estar da clientela.

Este plano visa aproximar os aspectos mais importantes a serem considerados quando da implantação, organização e comercialização do Hotel Fazenda dos Corações, serviços turísticos no Estado de São Paulo.

Razão social da Empresa: Hotel Fazenda dos CoraçõesEmpreendimentos Ltda.

• Nome Fantasia: Hotel Fazenda dos Corações



1_ Descrição do serviço

O projeto arquitetônico prevê a construção de uma unidade hoteleira a ser edificada em terreno medindo 4.000 m2, localizado no Município de Ribeirão Pires, distante 55 km da capital do estado.
Os serviços oferecidos por meio de hospedagem, de modo geral, são definidos em função dealgumas variáveis. A motivação de viagem, o estilo de vida, renda, idade e forma de organização de viagem são alguns dos aspectos importantes a serem observados. A literatura sobre o comportamento do consumidor-turista mostra que este, tanto os, que procuram o interior. Estudos mostra que existem, basicamente, quatro tipos de turistas:

* O turista de grupos organizados - aquele que só viaja em...
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