Atps analise de investmentos - etapas 1-2-3

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ANHANGUERA EDUCACIONAL
FAC I








CURSO DE ADMINISTRAÇÃO

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS



ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS














CAMPINAS, 2012

Sumário


Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos 3
Passo 2 - Identificação do tipo de negócio 3
Passo 3 - Defina o produto 3
Etapa 2 -Aula-tema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos 4
Passo 2 - Elaborar os cálculos e estimativas 4
Etapa 3 - Aula-tema: As técnicas de análises 8
Passo 1 - Taxa SELIC 8
Passo 3 – Elaborar os cálculos da TIR, VPL e Payback para o fluxo de caixa relevante 8
Conclusão 9
Referências Bibliográficas 10



















Etapa 1 - Aula-tema: OsTipos de Investimentos




1 Passo 2 - Identificação do tipo de negócio



Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais importantes, são eles:
1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porémvisam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.
2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja,qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.
3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo:Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.


2 Passo 3 - Defina o produto



Concessionária
Vendas dos seguintes veículos: Vectra, Astra, Corsa Sedan e Corsa Hatch.

Passo 4 – Descrição do investimento pretendido

O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma Concessionária, pois seu público alvo são as empresas privadas, pessoas físicas, jurídicas, autônomos e todas asclasses sociais.
A Concessionária foi escolhida após pesquisa realizada nos grandes centros, além da pesquisa na internet, assim sendo ficou explícito que hoje o mercado automobilístico esta em alta, cresce a cada dia.
Hoje em dia a busca por veículos confortáveis e custos acessíveis está em alta, por esse motivo a nossa Concessionária optou pelos modelos acima citados.
Oferecemos aosnossos clientes as melhores condições de mercado, além de lançarmos promoções para capturarmos novos clientes.




Etapa 2 - Aula-tema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos


1


2 Passo 2 - Elaborar os cálculos e estimativas



1) Obtenha uma planilha.
2) Elabore os cálculos e estimativas a seguir:

a) Estime opreço de venda unitário e a quantidade mensal a ser comercializada.




|Produtos |Preço unitário |Qtidade por dia |Preço diário |Preço Mensal |
|Vectra |R$ 60.000,00 |02 |R$ 120.000,00 |R$ 3.600.000,00 |
|Astra |R$ 50.000,00 |03|R$ 150.000,00 |R$ 4.500.000,00 |
|Corsa Sedan |R$ 40.000,00 |05 |R$ 200.000,00 |R$ 6.000.000,00 |
|Corsa Hatch |R$ 35.000,00 |07 |R$ 245.000,00 |R$ 7.350.000,00 |


b) Calcule o faturamento anual, multiplicando o valor...
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