arquitetura

CENTRO UNIVERSITÁRIO UNINOVAFAPI
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
PROJETO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
2015.01
Professora Gabriela Uchoa

TEMA DE TRABALHO
O tema do trabalho a ser desenvolvido será de um Condomínio destinado à Habitação de Interesse
Social.
O Condomínio-HIS deverá atender à população de baixa renda do município de Teresina, e conforme a legislação de uso do solo local, será implantado em terreno situado em Zona Residencial ZR2, no bairro
Monte Castelo, que compreende a quadra margeada pelas vias Av Barão de Castelo Branco, Rua
Esperanto, rua Tote Carvalho e Rua Ari Barroso.
O condomínio deverá apresentar propostas de unidades residenciais unifamiliares ou multifamiliares, que poderão adotar tipologias diversas, como a unidade isolada no lote, unidades geminadas, casas térreas, duplex, sobrados e blocos residenciais de até 3 pavimentos. A escolha da tipologia adotada será definida conforme o partido definido pelo próprio aluno, bem como o Programa de Necessidades. A definição de partido e programa de necessidades deverá ser justificada através de Memorial Justificativo, que será anexado em todas as entregas.
PROGRAMA DE NECESSIDADES
O Programa de Necessidades compreende duas partes. A primeira se caracteriza pelo Programa do
Condomínio, enquanto a segunda será a de Programa da Edificação.
Na montagem do programa de necessidades, o aluno deverá apresentar além do programa, o quadro de áreas e fluxograma da proposta.

Programa do Condomínio
O condomínio deverá apresentar áreas privadas e áreas comuns. As Áreas Privadas são aquelas destinadas às unidades residenciais, enquanto as Comuns são aquelas de uso coletivo do condomínio, que neste caso serão as áreas externas.
Na áreas externas deve-se prever área de acesso de pedestres e veículos, com estacionamento individual ou coletivo. Deverá apresentar área para bicicletário com paraciclo.
Devem ser pensadas áreas verdes e de lazer, com ajardinamentos, equipamentos de