Arquitetura

FICHA TÉCNICA
LOCALIZAÇÃO: AVENIDA PAULISTA, Nº260 – SÃO PAULO
PROPRIETÁRIO: CNI
PROJETO: ABELARDO DE SOUZA
CONSTRUÇÃO: SOCIEDADE CIVIL CONSTRUTORA HARDING; CONSTRUTÉCNICA LTDA; CONSTRUTORA SÃO PAULO E SOCIEDADE DE ENGENHARIA CIRO RIBEIRO PEREIRA LTDA.
PAVIMENTOS: 18
TIPOLOGIA: 1 E 2 DORMITÓRIOS

UM DOS PRIMEIROS EXEMPLARES DE EDIFÍCIOS CONSTRUÍDOS NA CIDADE, RESPEITANDO O CONCEITO DE UNIDADE DE HABITAÇÃO, PROPOSTA POR LE CORBUSIER, FOI PROJETADO EM 1952/1953, COM SUAS OBRAS INICIADAS EM 1955 E FINALIZADAS EM 1959.
O EDIFÍCIO É LOCALIZADO EM UM AMPLO LOTE DE ESQUINA. SEU PROGRAMA DE NECESSIDADES RESPONDE A VÁRIAS FUNÇÕES – COMÉRCIOS, SERVIÇOS E RESIDÊNCIAS, DISTRIBUÍDAS DA SEGUINTE FORMA: O TÉRREO É RESERVADO PARA COMÉRCIO ORGANIZADO DE MODO QUE PARTE DAS LOJAS DÁ FRENTE PARA A AVENIDA BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO E AS DEMAIS PARA UMA GALERIA INTERNA QUE INTERLIGA A AVENIDAPAULISTA COM A RUA SÃO CARLOS DO PINHAL. UMA GRANDE LAJE SOBRE UM TERRAÇO-JARDIM SEPARA ESTA FUNÇÃO DAS DEMAIS. HÁ TRÊS TIPOLOGIAS, DE UM E DOIS DORMITÓRIOS, COM DIMENSÕES E PROGRAMAS DIFERENCIADOS, APRESENTANDO UMA GRANDE DIVISÃO INTERNA DOS ESPAÇOS E UM ZONEAMENTO DE FUNÇÕES CLARO. A PARTIR DO TERRAÇO-JARDIM, TRÊS BLOCOS INTERLIGADOS RESPONDEM PELA IMPLANTAÇÃO DAS ATIVIDADES DE ESCRITÓRIOS E RESIDÊNCIAS, E DOIS SUBSOLOS DE GARAGEM. O PROCESSO DE APROVAÇÃO DO EDIFÍCIO REVELA UM MOMENTO DE INFLEXÃO NA HISTÓRIA DA CIDADE, EM PARTICULAR, DA AVENIDA PAULISTA. PRIMEIRO RELACIONADA AO CÓDIGO DE OBRAS, A INADEQUAÇÃO DA LEGISLAÇÃO DIANTE DAS PROPOSTAS MODERNISTAS, E SEGUNDO, AO USO. PARA RESOLVER ESSAS PENDÊNCIAS, O PROJETO FOI ENCAMINHADO Á APROVAÇÃO DA JUNTA CONSULTIVA DO CÓDIGO DE OBRAS. RINO LEVI, MEMBRO DA JUNTA, ACEITOU O ARTIFÍCIO DO ARQUITETO QUE ALEGAVA QUE, NÃO HAVENDO PORTAS COMERCIAIS PARA A AVENIDA PAULISTA, NÃO HAVERIA INFRAÇÃO. INICIAVA-SE ALI A TRANSFORMAÇÃO DE USO DA AVENIDA.

I. Unidade habitacional (módulo)
Analisar: Programa/área da