Arquitetura e urbanismo

Faculdade Esuda
Curso de Arquitetura e Urbanismo
Disciplina: Projeto Arquitetônico II

METODOLOGIA PARA DEFINIÇÃO DO
PROJETO ARQUITETÔNICO

1) O CONTATO COM O CLIENTE:
- Perfil e necessidades do cliente;
- Prazos e recursos disponíveis;
- Elaboração do programa;
- Padrões de construção: acabamento pretendidos e ouvido as sugestões do cliente, etc;
- Discutir os termos do contrato de serviço e remuneração.

2) VISITA AO TERRENO (LEVANTAMENTO DE DADOS):
- Localização do terreno (urbano, rural, praia, etc.);
- Orientação do terreno (Identificar o Norte – Análise de ventilação e insolação incidentes no terreno);
- Dimensões do terreno (Verificação e levantamento de cotas);
- Topografia (relevo, solo, cobertura vegetal);
- Presença de algum elemento significativo (árvores, construções, ruínas, rochedo, riacho, etc.);
- Entorno: Análise da paisagem, observar exemplos de partido arquitetônico (usos e ocupações), infra-estrutura disponível, tráfego e estacionamento, equipamentos urbanos, tendências de desenvolvimento, fotos do terreno e seu entorno, etc.

3) CONSULTA ÀS LEGISLAÇÕES E NORMAS:
Nesta etapa são verificadas as legislações e normas pertinentes da área (terreno) objeto de estudo.
- Lei de Uso e Ocupação do Solo da Cidade do Recife (LUOS) - Lei Nº 16.290/97;
- Plano Diretor do Município do Recife, Lei nº 17.511/2008;
- Código de Obras – Edificações e Instalações na Cidade do Recife (Lei Nº 16.292/97);
- NBR 9050/2004 - Acessibilidade de pessoas portadoras de deficiência a edificações, espaço, mobiliário e equipamentos urbanos;
- Lei de Parcelamento de Solo – FIDEM;
- Lei de Preservação Ambiental;
- Lei de Preservação de Sítios Históricos;
- Corpo de Bombeiros;
- CPRH.

4) ETAPAS PRÉ-PROJETUAIS OU DO PROJETO ARQUITETÔNICO:
4.1) Estudos de Caso:
Pesquisa bibliográfica sobre o tema em livros e revistas. É realizada também visita a edificações semelhantes com programas afins, no sentido de identificar o
funcionamento.