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Módulo: 475- Propriedade e gestão de recursos

Formador: Dr. António Morão

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Trabalho realizado pelos formandos:

Hélia Matias

Renting- O renting é um produto ou serviço quepermite aos seus usuários a utilização de uns bens em regime de aluguer a longo prazo, que pode oscilar entre 2 e 4 anos. O renting é constituído por um pacote de serviços integrados numa renda a pagarperiodicamente. Durante o arrendamento do bem o responsável pela manutenção é o locatário desse mesmo bem.

A.L.D- O A.L.D, aluguer de longa duração que dá ou permite ao cliente a possibilidade deexercer o direito ou opção pelo bem depois de pagar um determinado valor, valor residual.

Leasing- O leasing consiste numa operação de financiamento através do qual uma das partes cede á outra odireito da utilização de um determinado bem durante um período de tempo acordado. Em contrapartida do pagamento de rendas periódicas. No final do prazo do contrato o locatário poderá adquirir o bem medianteo pagamento de um valor residual previamente acordado, valor esse que é acordado entre ambas as partes no inicio do contrato sendo pago no final do mesmo, caso o locatário deseje exercer opção decompra.

Custo de capital próprio - O custo de capital próprio é normalmente associado ao retorno que determinado investimento deve proporcionar, sendo definido como a taxa de remuneração exigidapelos investidores, sendo assim o capital próprio é um fundo de maneio disponibilizado para despesas emergentes.

O custo de oportunidade - O custo de oportunidade representa o valor que atribuímos ámelhor alternativa de que prescindimos quando efectuámos a nossa escolha. Está directamente relacionado com o principio económico de que os recursos são escassos.

Este principio significa que osrecursos não são suficientes para satisfazer todas as necessidades, ou seja sempre que é tomada a decisão de utilizar um recurso para satisfazer, determinada necessidade, perde-se a oportunidade de o...
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