analise de projeto de investimento

ANALISE PROJ.INVESTIMENTO
JUROS=remuneração de dinheiro
VPL=valor presente liquido=valor do recurso trazido ao dia de hoje descontado a determinada taxa.
TIR=taxa interna de retorno,Taxa de referencia que igula o VPL a zero apresentando o percentual minimo aceitavel em um projeto de investimentos
PAY BACK=tempo necessario ara o retorno do investimento. Apreseta em quantos perioso serao recuperados tais recursos,pode ser pela metade pay back simples ou pay back descontado.
EQUIVALENCIA DE CAPITAIS=dois ou mais fluxos de caixas trazidos ao presente mesmo que apresentaddos em periodos diferentes.
TIPOS DE TAXA: real ou efetiva, nominal,antecipada, postecipada, inflaçao.
COMPOSICAO DO JUROS: taxa pura, taxa de risco, custo devido o imposto,custo operacionais devido a serviço de intermediação, correcao menetaria(devido a inflação).
FORMULA: TAXA DE JUROS=
I=f-p/p=j/p
P= capital investido,
F= valor pago ao final do periodo
J= f-p =juros pago ou incorporado no periodo
I= taxa de juros no periodo
Juros=f-p
CAPITALIZAÇÃO=incorporação ds juros ao capital inicial.
DESCONTO= Processo inverso a capitalização
FLUXO DE CAIXA=reajuste ds eventos financeiros que ocorrem na organizações.
CAPITALIZAÇÃO DAS TAXAS DE JUROS= podem ser simples ou composta.
FLUXO DE CAIXA=representação grafica dos eventos financeiros podendo ser representadas por : tabelas, quadros, diagramas.
PRAZOS DE APLICAÇÃO=as aplicações em investimentos podem ser : uma única entrada de investimento , continua entradas recorrentes, fracionadas –tempo fracionado podendo ser: exponeal ou linear.
APLICAÇÃO FINANCEIRA LINEAR= calcula-se o montante do juros compostos ao numero de períodos inteiros ao constante obtido aplica-se os juros simples correspondente ao período fracionário.
FORMULA: FN=P.(1+i)nf . (1+nf.i)
FN= montante no modo linear
P=capital aplicado
N=prazo de aplicação
Ni#NF
Ni=parcela interna no prazo n.
NF=parcela fracionada no prazo n.
APLICAÇAO FRACIONAL EXPONENCIAL=o