Analise de investimentos

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  • Publicado : 22 de maio de 2012
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ETAPA 1
CONCEITOS DE INVESTIMENTO
Quando falamos em investimentos, podemos pensar em: comprar uma casa, comprar um carro, fazer uma aplicação financeira, guardar dinheiro na caderneta de poupança, comprar dólares e guardar em casa, abrir uma empresa, construir uma fábrica, cursar uma faculdade, estudar inglês.
Existem vários tipos de investimentos. Ele é um conceito originário do campo daEconomia e que tem uma grande importância para as organizações. Significa utilizar recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. Essa característica comum a todos os exemplos citados.
Existem investimentos públicos, privados e mistos. Os investimentos públicos, em geral não têm por objetivo gerar retornos monetários, mas sim, sociais. Os investimentos privados possueminteresse de retorno monetário aos investidores, e investimentos mistos, baseados em economias mistas com finalidade de promover tanto o bem-estar da sociedade quanto o retorno monetário aos investidores.
Os investimentos têm uma importância fundamental tanto para a economia, quanto para as organizações. Para a economia crescer, faz-se necessário aumentar a produção das fábricas, empresas,fazendas, das unidades produtivas, o que se mede mais tradicionalmente pelo PIB. O investimento influencia a sobrevivência das organizações em pelo menos dois aspectos: expansões organizacionais e reposição de capital.
É preciso analisar o investimento, e para isso, são importantes três considerações: a econômica, a financeira e a de ambiente empresarial.
No critério econômico, é importante observar arentabilidade e o risco. Deve-se ter o menor risco com o maior retorno.
Financeiramente falando, o investimento precisa ter disponibilidade de recursos próprios ou financiamentos. É preciso ter um capital para poder fazer um investimento.
Ambiente empresarial. Observar a política, questões sociais, culturais e de meio ambiente para a escolha do local ideal.
Toda empresa tem um planoestratégico, formal ou informal, detalhado ou simplificado, de como atingir os seus objetivos.
O conjunto de instituições, operações referentes ao fluxo de recursos monetários entre agentes econômicos como os bancos. Este é o mercado financeiro. Existem emprestadores e tomadores de empréstimos, taxas de juros, que definem o equilíbrio do mercado.
No mercado financeiro existe o mercado monetário, mercado decrédito, mercado de câmbio, mercado de capitais e outros mercados.
As principais aplicações financeiras no Brasil são: CDB, Caderneta de poupança, Debêntures, Ações de empresas, Fundos de investimentos e Títulos públicos. Estes investimentos podem ser classificados como renda fixa ou renda variável.
Renda fixa são aquelas aplicações aonde não há perda do montante investido inicialmente. Comorenda fixa, há aplicações pré-fixadas, com juros pré-determinados no ato da contratação, e pós-fixadas com juros apurados após determinado período, vinculado a algum indicador como a taxa Selic ou CDI.
Renda variável é aquele tipo de investimento aonde pode haver perda do montante investido inicialmente, além da perda de juros e rendimentos.
O negócio.
Escolhemos o investimento em produção ecomércio de pães. A atividade consistirá em fabricar e vender pães e cucas na região do Vale do Paranhana, com a promessa de qualidade e diferencial.
Os principais produtos serão pães e cucas. O público alvo são padarias, mercadões e confeitarias que se preocupam em proporcionar aos seus clientes produtos de ótima qualidade.
Assim como os produtos, a mão de obra será buscada pela sua qualidade ecompetência. Os salários atrativos e o projeto de aumento de salário de 5% ao ano, aliado aos cursos de especialização com foco no sabor e qualidade dos produtos, garantirão o reconhecimento no mercado, consolidação da marca e crescimento, estimado em 10% ao ano.
A escolha do produto é devido à cultura regional alemã, que contém em sua tradição a confecção de pães e cucas. A aceitação desses...
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