Analise de Investimento

1. A Análise de Investimento
Conforme já discutido, para se obter recursos, a organização necessita investir. Contudo, o mercado oferece uma ampla variedade de investimentos possíveis, cabendo ao administrador analisar quais são os melhores investimentos para a organização. O administrador deve analisar os investimentos de forma racional, objetivando escolher as melhores opções. Para tanto, ele faz três considerações que influenciam a decisão: a econômica, a financeira e a de ambiente empresarial.
1.1 Considerações Econômicas
Essas considerações levam em conta, sobretudo, a rentabilidade e o risco dos investimentos. Assim, o administrador deve escolher os investimentos de maior retorno e de menor risco para a organização. Esses estudos também são conhecidos como Engenharia Econômica. Todas as análises profissionais de investimento levam em consideração o custo de oportunidade, também conhecido como custo de capital, o qual será melhor adiante. Os investimentos devem, ainda, ser considerados em valores monetários, normalmente em reais (R$), para serem comparados. Não é possível comparar KW/h com metros cúbicos de água.
1.2 Considerações Financeiras
Essas considerações levam em conta a disponibilidade de recursos próprios ou financiamentos. Não faz sentido se analisar investimentos para os quais não há recursos disponíveis, sejam esses próprios ou de terceiros. Por exemplo, não há por que analisar a compra de um carro à vista ou financiado se não há dinheiro suficiente para compra-lo à vista e/ou financiado.
1.3 Considerações de Ambiente Empresarial
São considerações políticas, sociais, culturais e de meio ambiente que afetam o investimento e são mais difíceis de analisar, pois, muitas vezes, não podem ser expressas em valores monetários. Contudo, são de fundamental importância, já que influenciam diretamente a viabilidade de um investimento. Por exemplo, uma fábrica pode decidir sua localização em virtude dos incentivos fiscais que a cidade ou estado