An lise de Investimento

Introdução

Este trabalho demonstrará os tipos de investimentos existentes, tendo como objetivo, elaborar um projeto de uma empresa fictícia e um investimento feito em um projeto de uma fábrica de massas, onde será analisada a viabilidade econômica através das técnicas de analise de investimento, demonstrando as propriedades favoráveis, as propriedades que precisam de melhorias e as sugestões de aprimoramento das praticas.

O conceito investimento teve origem na economia e o seu sentido econômico significa utilizar recursos disponíveis no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. É um importante conceito para as organizações.
Os investimentos são importantes para economia e as organizações. A economia de um país só pode crescer com um fluxo ininterrupto de investimentos, pois é necessário aumentar a produção das fabricas, empresas, fazendas, das unidades produtivas, o que se mede mais tradicionalmente pelo Produto Interno Bruto.
A sobrevivência das organizações em longo prazo depende da quantidade de investimentos realizado por elas. O investimento influencia a sobrevivência das organizações em pelo menos dois aspectos:
Expansão das organizações: Em especifico as privadas, têm por finalidade crescer, ampliar seu mercado consumidor, de maneira a proporcionar mais retorno para o investidor.
Reposição do capital: Mesmo que as organizações não estejam em crescimento, precisam de um fluxo de investimento, no mínimo satisfatório para repor o desgaste das suas maquinas e equipamentos. Se essa reposição não for realizada, comprometera sua sobrevivência, pois o desgaste e a desvalorização acarretaram produtos e serviços mais caros e com menor qualidade.

Os Tipos de Investimentos
Existem vários tipos de investimentos, porém somente três são mais importantes, são eles:
1. Investimentos públicos: são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade.
Como exemplo, temos: saneamento básico, pavimentação de ruas, hospitais, escolas,