Amor louco

MODELO DE CONTRTATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL O modelo de contrato de locação residencial apresentado visa facilitar a relação entre o inquilino e o proprietário, possibilitando um entendimento básico dos dispositivos presentes na Lei do Inquilinato (Lei 12.112/09). Contudo, o modelo apresentado é apenas um guia, pois um contrato de locação de imóvel, apesar de apresentar itens básicos que devem estar presentes em qualquer contrato, não é algo estático ou pré-moldado. O contrato varia de acordo com a situação específica que ele visa reger. Dessa forma, dispositivos diversos dos que foram apresentados podem aparecer em um contrato, cláusulas podem ser acrescentadas ou retiradas de acordo com a vontade das partes. Além disso, aconselhamos sempre uma consulta jurídica especializada no momento de sua confecção, para que o acordo que se busca estabelecer entre as partes contratantes se traduza da melhor maneira possível no contrato. Assim, evitam-se eventuais problemas, além de minimizar possíveis conflitos existentes entre as partes envolvidas.

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL LOCADOR: nome e qualificação LOCATÁRIO: nome e qualificação FIADORES: nome e qualificação inclusive do cônjuge IMÓVEL: tipo e endereço FINALIDADE: residencial ATIVIDADE: residência PRAZO DA LOCAÇÃO: duração da locação INÍCIO: data do início da locação TÉRMINO: data do término da locação VENCIMENTO: DIA do pagamento DE CADA MÊS. VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ em algarismos e por extenso PERIODICIDADE DO REAJUSTE: anualmente

CLÁUSULA PRIMEIRA Constitui objeto do presente Contrato a locação do imóvel residencial localizado nesta Capital, na [...], cujo locador é o legítimo dono do imóvel, dando-o em locação ao locatário para fins exclusivamente residenciais a ser utilizado na forma de República de Estudantes [nome da república]. CLÁUSULA SEGUNDA O prazo de locação é de [...] meses, com termo inicial em [data] e termo final em [data], data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel livre e