3 atividade MIFII B

4 - Questionário - MIIFIII - Tentativa 1
Parte superior do formulário
Question 1
Notas: 1/1
O que é parecer técnico?
Escolher uma resposta.
a. É a especificação da avaliação.
b. É o relatório pormenorizado, ou esclarecimento técnico emitido por um profissional habilitado sobre sua especialidade.
c. São os rigores exigidos e alcançados.
d. É a identificação e caracterização do imóvel avaliando.
e. É a qualificação legal completa e assinatura do perito.
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Correto
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Question 2
Notas: 1/1
O que é método involutivo?
Escolher uma resposta.
a. É o método residual daquele que define o valor do terreno por diferença entre o valor totl do imóvel e as benfeitorias.
b. É a avaliação em função do tipo de imóvel que se pretende avaliar em função dos impostos. c. É aquele baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica para apropriação do valor do terreno.
d. É a identificação e caracterização do imóvel avaliando.

e. É a renda daquele que apropria o imóvel.
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Correto
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Question 3
Notas: 1/1
Os métodos de avaliação classificam-se em diretos e indiretos. Quais são os métodos diretos?
Escolher uma resposta.
a. Método comparativo de mercado.
b. Método da renda.
c. Método Comparativo de Custo de Reprodução de Benfeitorias.
d. Método Residual.
e. Somente as respostas A e C estão corretas.
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Correto
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Question 4
Notas: 1/1
Para locação de imóveis de lojas, geralmente de quanto será os honorários do perito avaliador? Escolher uma resposta.
a. Todas as respostas estão incorretas.
b. Valor em que achar justo.
c. Um valor locatício do objeto.

d. 1% + IGPM + TR.
e. 1% do valor do imóvel.
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Correto
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Question 5
Notas: 1/1
Pode-se dizer que o primeiro passo verdadeiro com o objetivo de avaliar um imóvel é realizar a vistoria nele. No laudo de avaliações, item