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de Orientações Técnicas para Avaliações de Bens Imóveis MANUAL DE AVALIAÇÕES DE BENS IMÓVEIS DO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO, Comissão de Avaliação Imobiliária do Estado do Espírito Santo – CAI, Abril, 2011, 1ª. Edição. 1. GESTORES PÚBLICOS ESTADUAIS JOSÉ RENATO CASAGRANDE Governador do Estado do Espírito Santo JOSÉ EDUARDO FARIA DE AZEVEDO Secretário de Estado de Gestão e Recursos Humanos MARIA LEILA CASAGRANDE Subsecretária de Estado de Administração Geral ROSSANA PIGNATON BUERY Gerente de Patrimônio Estadual 2. EQUIPE TÉCNICA LEONARDO FERNANDES DO NASCIMENTO Presidente da Comissão de Avaliação Imobiliária THOMAS FELIPE DIETER Membro da Comissão de Avaliação Imobiliária SANDRO PANDOLPHO DA COSTA Assessor Especial da Gerência de Patrimônio Estadual FERNANDA NUNES DE FREITAS Supervisor da Gerência de Patrimônio Estadual 3. REVISÃO DE TEXTO SANDRO PANDOLPHO DA COSTA Assessor Especial da Gerência de Patrimônio Estadual MANUAL DE AVALIAÇÕES DE BENS IMÓVEIS DO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO, Comissão de Avaliação Imobiliária do Estado do Espírito Santo – CAI, Abril, 2011, 1ª. Edição. APRESENTAÇÃO A Secretaria de Estado de Gestão e Recursos Humanos – SEGER é o Órgão Público do Estado do Espírito Santo ao qual cabe a gestão do patrimônio público estadual e das atividades que a alicerçam. A atividade de avaliação de bens patrimoniais no Serviço Público tem a função de determinar os valores que a Administração Pública aplicará na…

PROCESSO DE EMISSÃO DE LAUDOS PERICIAIS DE AVALIACÃO DE IMÓVEIS 2. CONCEITO O laudo de avaliação de imóveis, efetua sempre alguma espécie de comparação com outros imóveis para obter uma conclusão a respeito da venda ou locação do imóvel objeto da avaliação (imóvel avaliando). Essa comparação pode ser feita diretamente ou indiretamente, dependendo da quantidade de imóveis na região disponíveis para venda ou locação similares ao imóvel…

CETAM Centro de Educação Tecnológica do Amazonas RELATÓRIO DE ESTÁGIO SUPERVISIONADO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MODULO III – AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS MANAUS 2014 RELATÓRIO DE ESTÁGIO SUPERVISIONADO DO MODULO III PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Waldir Freire da Silva Filho Relatório de estagio apresentado para aprovação à coordenação de estagio, como…

CETAM Centro de Educação Tecnológica do Amazonas RELATÓRIO DE ESTÁGIO SUPERVISIONADO DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MODULO III – AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS MANAUS 2014 RELATÓRIO DE ESTÁGIO SUPERVISIONADO DO MODULO III PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Waldir Freire da Silva Filho Relatório de estagio apresentado para aprovação à coordenação de estagio, como…

Avaliações Imobiliárias Ensino a Distância Reitor Ruben Eugen Becker Vice-Reitor Leandro Eugênio Becker Pró-Reitora de Ensino a Distância Sirlei Dias Gosmes Diretora de Planejamento e Legislação EAD Lígia Leindecker Futterleib Orientação e revisão da escrita Dóris Cristina Gedrat Laboratório de Criação do Ensino a Distância Coordenação Luiz Carlos Specht Filho Designer/Infografia/Programação Guilherme Fernando Mar José Renato dos Santos Pereira Sabrina Marques Maciel …

de imóveis para elaborar parecer técnico de avaliação imobiliária. “A lei 6530/78 já definia a competência do profissional para opinar quanto ao valor de comercialização de imóveis, porém não eram definidos os critérios para a elaboração do parecer técnico de avaliação mercadológica. Com a resolução, o Cofeci não apenas definiu os requisitos básicos do documento como estabeleceu a formação necessária para o corretor de imóveis atuar na atividade”. Para conquistar o título de avaliador…

A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo económico e financeiro de um projecto de investimento, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais etc. As avaliações de imóveis são executadas normalmente por profissionais com nível superior e que actuam no…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS DIREITO APLICADO: AVALIAÇÃO E PERÍCIAS – 2º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza Valor: 50 pontos Trabalho poderá ser realizado individualmente OU em dupla Turma: ______ Nota: _________ NOME DO ALUNO: __________________________________________________________________________ NOME DO ALUNO: __________________________________________________________________________ LEIA COM ATENÇÃO Este…

estiver falsa; D) Se a afirmativa I estiver falsa e a II estiver correta; E) Nenhuma das respostas acima; 1.( ) I. Com relação a avaliação imobiliária, são considerados peritos avaliadores e podem realizá-la apenas aqueles que, além do curso superior, possuem formação certificada na área de avaliação imobiliária. II. A avaliação da propriedade imobiliária visa estimar o seu valor e pode ter como finalidade, entre outras, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de…

nesta matéria, verifica-se que os corretores de imóveis podem efetuar laudos de avaliações de imóveis mercadológicas. Esse direito é assegurado pelas Resoluções 957/2006 e 1066/2007 do COFECI. Cabe salientar que o gestor imobiliário está habilitado para avaliar imóveis através do método comparativo direto, que diz respeito à pesquisa efetuada para apurar o valor de mercado de um imóvel. Antes da resolução expedida pelo Cofeci, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica era produzido…