Aspectos Legais Dos Shopping Center

............................................................................02 2. Shopping Center ....................................................................................03 3. Comércio Eletrônico................................................................................05 4. Franquia..................................................................................................07 5. Aspectos Contratuais.......................................................................

mínimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos; III - o locatário esteja explorando seu comércio, no mesmo ramo, pelo prazo mínimo e ininterrupto de três anos.” Como se depreende do texto legal, o exercício da atividade comercial, desde que atendidas certas condições, confere a locatária o direito à renovação do contrato, por igual período, o que constitui o mais poderoso instrumento de proteção ao fundo de comércio. Logo, o…

........................... 3 1. LOCAÇÃO COMERCIAL COM DIREITO À RENOVATÓRIA ............................... 3 2. LOCAÇÃO ESPECIAL COM DESTINAÇÃO SOCIAL .......................................... 5 3. O CONTRATO DE LOCAÇÃO EM SHOPPING CENTER .................................... 8 3.1. LUVAS ............................................................................................................... 9 3.2. ALUGUEL PERCENTUAL ....................................................

AULA 7 – Ponto empresarial e sua proteção legal na locação comercial. Renovação compulsória do contrato de locação: requisitos e prazos Titulo do estabelecimento: nome fantasia Ponto empresarial Ponto empresarial é o local em que o empresário desenvolve sua atividade. É o lugar físico em que se encontra situado o estabelecimento.É através do contrato de locação comercial que surge o que denominamos ponto empresarial. Trata-se de elemento incorpóreo do estabelecimento e é…

Aliansce Shopping Centers S.A. e Empresas Controladas Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2014 e relatório dos auditores independentes COMENTÁRIO DE DESEMPENHO 4T14 Comentário de Desempenho Rio de Janeiro, 25 de março de 2015 – A Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3), uma das maiores proprietárias de Shopping Centers do país, anuncia seus resultados do exercício de 2014 e do 4º trimestre de 2014. Todas as informações operacionais e financeiras a seguir, exceto…

inquilinato diz que “Art. 54. Nas relações entre lojistas e empreendedores de shopping center, prevalecerão as condições livremente pactuadas nos contratos de locação respectivos e as disposições procedimentais previstas nesta lei.” Para a correta aplicação da Lei é imprescindível a identificação precisa do conceito de shopping center. Tendo isso em mente, faça a distinção entre um centro comercial comum e um shopping center. 2. FFF Franquias é detentora (hipotética) de uma renomada…

INSPEÇÃO PREDIAL MBRA SHOPPING CENTER 1 - Identificação: Razão Social: MBRA Shopping Center Participações e Empreendimentos AS Nome Fantasia: MBRA Shopping CNPJ: 02.232.001.0001/02 Endereço: Av. Dom Hélder Câmara, 3.000 Atividade Principal: Comercial N° de funcionários: 200 N° de visitantes: 1.200/dia Área do terreno: 3.000 m² Área construída: 2.200 m² Total de lojas: 18 Sanitários: 04 Cinema: 01 Administração / área de carga e descarga Subestação / cisterna

NORMAS DE FUNCIONAMENTO DE SHOPPING CENTER Saibam quantos virem esta escritura do dia ... de ... de ..., nesta cidade ... do Estado de ..., ao meu Cartório ..., situado ..., compareceu como Declarante ..., com sede nesta cidade, à rua ... nº ..., inscrita no CNPJ/MF sob o nº ..., neste ato representada por seus diretores ... (qualificar) e ... (qualificar), que foram por mim identificados, conforme os documentos acima mencionados e pelas testemunhas ... e ..., do que dou fé, bem como de que da

externo, ou macroambiente, é composto pelas ameaças e oportunidades. Pontos fortes são os fatores utilizados para o melhor desempenho da empresa. Os pontos fracos são os fatores que podem causar perda financeira ou competitiva. São os principais aspectos que diferenciam a empresa da concorrência. Pontos Fortes da Tchocolight: • Chocolate sem açúcar com o mesmo sabor do chocolate comum; • Com menos calorias; • Aconselhado pelos nutricionistas. Pontos…

Empreendimento Projeto Consultoria Responsável PROSPERITATE – Consultoria em Sustentabilidade; JA Locação e Adm e Imóveis. Memorial de Impacto Ambiental do Shopping Ideal. Prosperitate – Consultoria em Sustentabilidade: 2009, 13 páginas. 1ª Versão Consultoria Responsável: Prosperitate – Consultoria em Sustentabilidade Rua Fritz Muller, n. 59, sala 01 – Coqueiros – Florianópolis/SC CEP: 88080-720 Fone: (48) 3024-4786 / 9902-9622 andreia@prosperitate.com.br www.prosperitate.com